| Dersin Adı | Dersin Kodu | Dersin Türü | Dersin Düzeyi | Dersin Yılı | Dersin Verildiği Dönem | AKTS Kredisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arsa ve Arazi Düzenlemesi | HRT421 | Zorunlu | Lisans | 4 | Güz | 3 |
Öğretim Elemanı Adı
Doç. Dr. Murat Selim ÇEPNİ
Dersin Öğrenme Kazanımları
1) Toprak Düzenlemeleri kavramını ve uygulamalarını açıklayabilir. Kentsel ve kırsal alan düzenlemelerini tartışabilir.
2) Planlama kavramını tartışabilir, plan türlerini ve aşamalarını açıklayabilir.
3) İmar kanununun 15 ve 16 madde uygulamalarını takip edebilir.
4) İmar kanununun 18 madde uygulamalarını takip edebilir.
5) Kamulaştırma işlemini yasal dayanakları ve uygulama şekli ile açıklayabilir.
6) Kırsal Alan Düzenlemesi olarak Arazi Toplulaştırmasının ana hatlarını ifade edebilir.
7) Arazi Yönetimi ile ilgili Önemli kanunlar hakkında bilgi sahibidir.
Program Yeterliliği İlişkisi
| Program Yeterlilikleri | ||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | ||
| Öğrenme Kazanımları | ||||||||||||
| 1 | Orta | Orta | Düşük | |||||||||
| 2 | Düşük | Düşük | ||||||||||
| 3 | Yüksek | |||||||||||
| 4 | Düşük | Yüksek | ||||||||||
| 5 | Orta | |||||||||||
| 6 | Orta | |||||||||||
| 7 | Düşük | Orta | Düşük | |||||||||
Eğitim Şekli
Yüz Yüze
Ön Koşullar, Diğer Koşullar
Yok
Önerilen Destekleyici Dersler
İstenmemekte
Dersin İçeriği
Toprak Düzenlemesi Kavramı ve Kapsamı / Kentsel Toprak Politikası ve Araçları / Arsa Kavramı ve Arsa Sunumunun Önemi / İmar Planlarının Uygulanması Yolları / Tarihsel Boyut / Ülkemizde İmar Planı Uygulamalarının Tüzel Dayanakları / Uygulamaların Yönetsel Boyutu / İsteğe Bağlı Uygulamalar / Arsa Düzenlemesi ve Kapsamı / Eşdeğerlik İlkesi ve Temelleri / Taşınmaz Değerlemenin Arsa Düzenlemesi Açısından Önemi / Uygulama Örnekleri ve Sorunlar / Uygulamaların Yargı Boyutu / Kentsel Dönüşüm – Gecekondu ve İmara Aykırı Yapılaşmış Alanlarda Çözümler / Toprak Düzenlemelerinde Bilgi Teknolojileri Kullanımı / Kırsal Toprak Düzenlemeleri
Haftalık Ders İzlencesi
1) Toprak Düzenlemelerine giriş; kentsel ve kırsal düzenleme kavramları-kapsamları, Arazi Yönetimi ve Planlama2) Planlama kavramı, mülkiyet planlama ilişkisi, plan türleri yerel ve merkezi planlama birimleri
3) Overview of landmanagementinstruments, urban plansandtheirimplementation, Basic Parceling, Law 3194, Art. 15-16
4) Arsa ve Arazi Düzenlemeleri, 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Maddesi, Düzenleme Kavramı, Düzenleme Alanı, Düzenleme Ortaklık Payı, Parselasyon ve Dağıtım
5) Uygulama; İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması
6) Arsa düzenlemesinde genel sorunlar, yargı kararları ve kararların uygulanması, arsa düzenlemesinde hisse çözümleme sorunu, ıslah imar planları ile uygulamalar
7) Arsa düzenlemesinde genel sorunlar, yargı kararları ve kararların uygulanması, arsa düzenlemesinde hisse çözümleme sorunu, ıslah imar planları ile uygulamalar
8) Vize
9) Kamulaştırma kavramı, tüzesi, uygulamalar
10) Kentsel Dönüşüm Yasası ve uygulamaları, Kentsel Dönüşüm Alanları, gereksinimler, aktörler tartışmalar ve eleştiriler
11) Kat Mülkiyeti Kanunu, yasa ve uygulaması
12) Kıyı Kanunu, tüze, Kıyı Kenar Çizgisi, kıyılar ve planlama
13) Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, tüze, koruma amaçlı planlar, SİT alanları
14) Arazi Toplulaştırması
15) Toprak düzenlemeleri İle ilgili diğer yasalar ve uygulamaları Arazi Kullanımı Yasası, Yapı Denetimi Yasası ve Teknik Uygulama Sorumluluğu OSB Yasası, Serbest Bölgeler
16) Final
Önerilen/İstenen Ders Kaynakları
Planlanan Öğrenim Faaliyetleri Ve Eğitim Yöntemi
1) Soru-Cevap
2) Tartışma
3) Bireysel Çalışma
Değerlendirme Yöntemi ve Ölçütleri
Ara Sınav Notunun Başarıya Oranı |
20% |
|---|---|
Yarıyıl Sonu Sınavının Başarıya Oranı |
80% |
Toplam |
100% |
Dersin Eğitim Dili
Türkçe
Mesleki Uygulama
İstenmemekte