Gayrimenkul Değerleme İlkeleri

Eğitim Şekli

Yüz Yüze

Ön Koşullar, Diğer Koşullar

Yok

Önerilen Destekleyici Dersler

Gayrimenkul Mevzuatı

Dersin İçeriği

Değer kavramı ve çeşitleri, gayrimenkul piyasaları, değerlemeye ilişkin ekonomik kavramlar, değeri etkileyen faktörler, değerleme standartları, değerleme ilkeleri, değerlemenin hukuki boyutu konuları analiz edilecektir.

Haftalık Ders İzlencesi

1) Değerleme kavramı.
2) Gayrimenkul piyasası öğeleri ve çeşitleri.
3) Gayrimenkul piyasaları ile para ve sermaye piyasası ilişkileri.
4) Değer tanımları ve türleri.
5) Değerlemeye ilişkin ekonomik kavramlar.
6) Gayrimenkul piyasası ve analizi.
7) Değerlemede gayrimenkullerin hukuki durumunun incelenmesi.
8) Ara sınav/Değerlendirme
9) Gayrimenkul finasman sistemleri.
10) İpotek kredileri.
11) Değerleme ilkeleri.
12) Değerleme standartları.
13) Değerleme raporu ve standartları.
14) Türkiyede değerleme ile ilgili düzenlemeler ve kurumlar.
15) Türkiyede değerleme ile ilgili düzenlemeler ve kurumlar.
16) Yarıyıl sonu sınavı

Önerilen/İstenen Ders Kaynakları

1- Gayrimenkul Değerlemesi, Erbil TÖRE, İstanbul Ünivesitesi Yayını,2004, İstanbul
2- Erol Köktürk, Erdal Köktürk, Taşınmaz Değerlemesi, İlke Yayıncılık, İstanbul, 2011 (ISBN 9786058734609)
3- Gayrimenkul Finansmanı Ve Değerlemesi, Prof.Dr.Ali ALP, M.Ufuk YILMAZ, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası Yayını, İstanbul
4- Ahmet Açlar, Volkan Çağdaş, Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi, HKMO Yayınları, Ankara, 2008
5- http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/emlak komisyonculugu ile ilgili yasal dz.pdf http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beyannamerehberi/2011gayrimenkul.pdf http://egitek.meb.gov.tr/aok/aok kitaplar/AolKitaplar/isletme/3.pdf http://www.biremlak.net/control/EMLAKVergisiMevzuati.pdf http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/belediye emlak islemleri.pdf
6- http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/emlak komisyonculugu ile ilgili yasal dz.pdf http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beyannamerehberi/2011gayrimenkul.pdf http://egitek.meb.gov.tr/aok/aok kitaplar/AolKitaplar/isletme/3.pdf http://www.biremlak.net/control/EMLAKVergisiMevzuati.pdf http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/belediye emlak islemleri.pdf
7- http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/emlak komisyonculugu ile ilgili yasal dz.pdf http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beyannamerehberi/2011gayrimenkul.pdf http://egitek.meb.gov.tr/aok/aok kitaplar/AolKitaplar/isletme/3.pdf http://www.biremlak.net/control/EMLAKVergisiMevzuati.pdf http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/belediye emlak islemleri.pdf
8- http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/emlak komisyonculugu ile ilgili yasal dz.pdf http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beyannamerehberi/2011gayrimenkul.pdf http://egitek.meb.gov.tr/aok/aok kitaplar/AolKitaplar/isletme/3.pdf http://www.biremlak.net/control/EMLAKVergisiMevzuati.pdf http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/belediye emlak islemleri.pdf
9- http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/emlak komisyonculugu ile ilgili yasal dz.pdf http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beyannamerehberi/2011gayrimenkul.pdf http://egitek.meb.gov.tr/aok/aok kitaplar/AolKitaplar/isletme/3.pdf http://www.biremlak.net/control/EMLAKVergisiMevzuati.pdf http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/belediye emlak islemleri.pdf
10- http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/emlak komisyonculugu ile ilgili yasal dz.pdf http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beyannamerehberi/2011gayrimenkul.pdf http://egitek.meb.gov.tr/aok/aok kitaplar/AolKitaplar/isletme/3.pdf http://www.biremlak.net/control/EMLAKVergisiMevzuati.pdf http://cygm.meb.gov.tr/modulerprogramlar/kursprogramlari/pazarlama/moduller/belediye emlak islemleri.pdf

Planlanan Öğrenim Faaliyetleri Ve Eğitim Yöntemi

1) Anlatım
2) Soru-Cevap
3) Tartışma
4) Alıştırma ve Uygulama
5) Gösteri

Değerlendirme Yöntemi ve Ölçütleri

Ara Sınav Notunun Başarıya Oranı	40%
Yarıyıl Sonu Sınavının Başarıya Oranı	60%
Toplam	100%

Dersin Eğitim Dili

Türkçe

Mesleki Uygulama

İstenmemekte