| Dersin Adı | Dersin Kodu | Dersin Türü | Dersin Düzeyi | Dersin Yılı | Dersin Verildiği Dönem | AKTS Kredisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gayrimenkul Geliştirme | EYP205 | Seçmeli | Önlisans | 2 | Güz | 3 |
Öğretim Elemanı Adı
Öğr. Gör. (31.m) Ahmet KARADAĞ
Doç. Dr. Leyla ŞENOL
Dr. Öğr. Üyesi Murat BOLAT
Dersin Öğrenme Kazanımları
1) Gayrimenkul geliştirme ile ilgili temel kavramları açıklar.
2) Emlak geliştirme sürecinde yer alan temel aktörleri açıklar.
3) Gayrimenkul geliştirme sürecini ve çeşitlerini açıklar.
4) Kentsel dönüşüm ve kensel yenileme projelerini açıklar.
5) Gayrimenkul geliştirme ile ilgili projeleri yerinde görerek uygulamalar yapar.
6) Yeni gayrimenkul geliştirme politikalarını açıklar.
Program Yeterliliği İlişkisi
| Program Yeterlilikleri | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | ||
| Öğrenme Kazanımları | ||||||||||
| 1 | Yüksek | |||||||||
| 2 | Yüksek | |||||||||
| 3 | Yüksek | |||||||||
| 4 | ||||||||||
| 5 | Yüksek | |||||||||
| 6 | Yüksek | |||||||||
Eğitim Şekli
Yüz Yüze
Ön Koşullar, Diğer Koşullar
Yok
Önerilen Destekleyici Dersler
Gayrimenkul Mevzuatı
Dersin İçeriği
Emlak kavramı, emlak çeşitleri, mülkiyet kavramı ve yasal düzenlemeler, emlak piyasası ve Türkiye'de gayrimenkul sektörünün yapısı. emlak geliştirme süreci ve uluslararası değer tanımları, emlak geliştirme sürecinde yer alan aktörler, emlak geliştirme sürecinin teori ve pratiği, emlak geliştirme süreci ve türleri,fizibilite kavramı ve karar verme süreci, kentsel arazinin yeniden geliştirilmesi (Kentsel Re-Organizasyon), kentsel dönüşüm projeleri, arazi seçimi ve pazar analizleri, emlak geliştirme modelleri, örnek uygulamalar gibi konular öğretilecektir.
Haftalık Ders İzlencesi
1) Gayrimenkul geliştirme kavramı.2) Türkiyede gayrimenkul geliştirmenin tarihsel gelişimi.
3) Emlak kavramı ve emlak çeşitleri.
4) Türkiye'de emlak piyasası ve gayrimenkul sektörünün yapısı.
5) Emlak geliştirme süreci.
6) Emlak Geliştirme Sürecinde Yer alan Aktörler.
7) Emlak Geliştirme çeşitleri.
8) Ara sınav/Değerlendirme
9) Fizibilite Kavramı ve Karar Verme Süreci.
10) Arazi Seçimi ve Pazar Analizleri.
11) Kentsel Dönüşüm Projeleri.
12) Kentsel dönüşüm ve kentsel yenileme uygulamaları.
13) Gayrimenkul geliştirmede yerel ve merkezi yönetimlerin rolleri.
14) Emlak geliştirme modelleri ve örnek uygulamalar.
15) Yeni geliştirme modelleri ve uygulamalarının incelenmesi.
16) Yarıyıl sonu sınavı
Önerilen/İstenen Ders Kaynakları
1- Ruşen KELEŞ.Kentleşme Politikası,12.b.İmge Kitabevi Yayınları,Ankara,2012.
2- UĞURLU, Örgen ve diğerleri (Der.), Türkiye Perspektifinden Kent Sosyolojisi Çalışmaları, Örgün Yayınları, İstanbul, 2010
3- ASLANOĞLU, Rana, Kent, Kimlik ve Küreselleşme, ASA, Bursa, 1998.
Planlanan Öğrenim Faaliyetleri Ve Eğitim Yöntemi
1) Anlatım
2) Soru-Cevap
3) Tartışma
4) Alıştırma ve Uygulama
5) Gösteri
Değerlendirme Yöntemi ve Ölçütleri
Yarıyıl İçi Çalışmalarının Başarıya Oranı |
40% |
|||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||||||||
Yarıyıl Sonu Sınavının Başarıya Oranı |
60% |
|||||||||||
Toplam | 100% | |||||||||||
Dersin Eğitim Dili
Türkçe
Mesleki Uygulama
İstenmemekte