Kocaeli University / European Credit Transfer System (ECTS)

Name of Lecturer(s)

Assistant Prof. Dr. Duygu KOÇAK DİKER

Learning Outcomes of the Course Unit
Program Competencies-Learning Outcomes Relation

Learning Outcomes of the Course Unit

1) Öğrenci 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında olağan kira sözleşmesine ilişkin yenilik ve değişiklikleri bilir.
2) Öğrenci 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin yenilik ve değişiklikleri kavrar.
3) Öğrenci 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında ürün kiralarına ilişkin yenilik ve değişiklikleri öğrenir.

Program Competencies-Learning Outcomes Relation

		Program Competencies
		1	2	3	4	5	6	7	8
Learning Outcomes
	1	High	High	High	High	High	High	High	High
	2	High	High	High	High	High	High	High	High
	3	High	High	High	High	High	High	High	High

Mode of Delivery

Face to Face

Prerequisites and Co-Requisites

None

Recommended Optional Programme Components

Not Required

Course Contents

The changes to the lease contract will be examined under the distinctions of residential and rented workplace rentals, ordinary rent and product rent.

Weekly Schedule

1) Kiracı aleyhine değişiklik yasağıyla ilgili yenilik ve değişiklikler
2) Yan giderlere katlanma yükümlülüğüyle ilgili yenilik ve değişiklikler
3) Kiraya verenin ayıptan sorumluluğuna ilişkin yenilik ve değişiklikler
4) Kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralananın herhangi bir sebeple el değiştirmesinin kira sözleşmesine etkisi ve şerh imkanı ile ilgili yenilik ve değişiklikler
5) Kiracının kira bedelinin ödenmesinde temerrüdüne ilişkin yenilik ve değişiklikler
6) Kiracının kiralananda yenilik ve değişiklik yapmasına ilişkin hükümlerin değerlendirilmesi
7) Kiracının kiralananı sözleşmeye uygun, özenle kullanması ve komşulara saygı borcu ile ilgili yenilik ve değişiklikler
8) Ara sınav
9) Konut ve çatılı işyeri kirası kavramına ilişkin yenilik ve değişiklikler
10) Konut ve çatılı işyeri kiralarında alt kira sözleşmesi yapılmasına ilişkin yenilik ve değişiklikler
11) Belirli ve belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih ile ilgili yenilik ve değişiklikler
12) Kira sözleşmesinde güvence verilmesine ilişkin yenilik ve değişiklikler
13) Kira sözleşmesinin kiracı veya kiraya veren tarafından feshine ilişkin yenilik ve değişiklikler
14) Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin yenilik ve değişiklikler
15) Ürün kirasına ilişkin yenilik ve değişiklikler
16) Final sınavı

Planned Learning Activities and Teaching Methods

1) Lecture
2) Question-Answer
3) Discussion
4) Case Study
5) Self Study

Assessment Methods and Criteria

Contribution of Midterm Examination to Course Grade	40%
Contribution of Final Examination to Course Grade	60%
Total	100%

Language of Instruction

Turkish

Work Placement(s)